부동산 투자는 임대수익과 자본수익을 얻을 수 있는 투자 방법입니다. 특히 상가주택은 월세를 확보하면서 거주도 가능한 장점이 있습니다. 그럼 상가주택의 장점과 단점 그리고 고려 사항을 자세히 알아보도록 하겠습니다. 단독/다가구 월세 - 서울특별시 중구 상가주택의 장점 월세를 확보하면서 거주 가능합니다. 상층부에 직접 거주하여 공실 발생 리스크 감소합니다. 장기 투자가 가능하며 시세차익 기대 가능합니다. 전문 관리인 고용 시 관리비용 절감 가능합니다. 양도소득세 감소 가능합니다. 상가주택의 단점 외부인의 출입빈도가 높아 보안 및 치안이 취약합니다. 임차업종에 따른 음식냄새, 소음, 진동 등의 불편 요소가 있습니다. 임차인을 구하기 어려울 경우 공실 문제가 발생할 수 있습니다. 양도소득세, 취득세 등에 영향을..