신한은행에서는 아파트 담보 대출상품인 "신한주택대출(아파트)"를 제공하며, 대출기간은 최대 40년까지 가능합니다. 대출한도는 지역, 대출기간, 담보가치에 따라 최대 70%까지 차등 적용됩니다.
금리
최근 코픽스 변동금리 기준이 3.98%로 상승하였으며, 주담대 최고 금리는 8%에 근접합니다. 대출 금리는 대출금액, 대출기간, 은행 내부신용등급 등에 따라 최저 5.46% ~ 5.67%, 최고 6.36% ~ 5.87%가 적용됩니다. 또한, 신한카드 결제, 급여이체, 서울시 모범납세자 등의 우대 조건이 있으며, 연소득 7천만원 이하 & 코픽스 금리물 이용시 추가 0.4% 우대 가능합니다.
대출기간
대출기간은 10년 6개월부터 최대 40년까지 선택 가능하며, 상환방법은 원금분할상환과 원리금분할상환 방식이 있습니다. 중도상환시 중도상환해약금 및 대출비용(인지세, 추가비용 등)이 부과됩니다. 대출신청금액이 5억원을 초과하면 영업점 방문 후 진행됩니다. 또한, 신한은행에서는 대출 상품으로 주택담보대출, 신용대출, 쏠편한 직장인대출S를 제공하고 있습니다.
비용
주택담보대출 상품의 경우 대출한도는 담보기준가액 x 주택담보대출 가능한도율로 차등 적용되며, 대출금리는 고객부담비용과 인지세 및 근저당권 관련 비용을 제외한 부분에 적용됩니다. 쏠편한 직장인대출S 상품은 신한은행이 선정한 기업에 재직중이며, 연환산소득이 2,800만원 이상인 직장인 대상으로 제공되며, 대출금리는 기준금리 + 가산금리 - 우대금리로 적용됩니다.
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이어서, 또한 신용대출 상품은 서류제출을 생략한 빠른 직장인 신용대출로, 대출금리는 대출 기간 및 금리에 따라 다르며, 최대 대출한도는 5천만원이 됩니다. 대출금리는 금융시장의 변화에 따라 상승하거나 하락하는데, 현재 대출 금리는 하락세로 전환되었습니다. 주택담보대출 금리의 경우, 신용점수에 따라 다르며, 850점 ~800점대 대출과 950점 ~900점대 대출에서 차이가 있을 수 있습니다. 현재 시중은행 대출 상품의 평균 실행금리는 4% 중반대로 하락 추세입니다. 따라서 대출 금리는 시장 동향과 대출 조건에 따라 달라질 수 있으므로, 상세한 정보를 파악한 후 대출 실행을 결정해야 가장 저렴한 대출 금리를 받을 수 있습니다. 더 자세한 내용은 신한은행 홈페이지나 고객센터(1599-8000)로 문의하시면 자세한 안내를 받으실 수 있습니다.