한국주택금융공사(HF)는 2004년에 설립된 공기업으로, 주거복지 향상을 위한 서민 지원을 목적으로 합니다. 반면에, 주택도시기금은 주거환경 개선과 도시재생을 위해 1973년에 설립되었고, 2015년에 현재의 형태로 개편되었습니다. 두 기관은 서민과 개인주택 환경 개선, 주거안정을 위해 자금지원을 하지만, 세부적인 상품과 역할에서 차이가 있습니다.
이어서 한국주택금융공사에서 취급하는 대출 상품에 대해 알아보겠습니다. 주택금융 상품으로는 전세자금보증, 보금자리론, 주택연금 등이 있습니다. 특히, 한국주택금융공사에서 제공하는 디딤돌대출은 대상조건이 있으며, 부부합산 연소득이 7천만원을 초과하면 해당되지 않습니다. 소득에 따라 이자율이 다르며, 2천만원 이하의 소득에 대해서는 2.0% ~ 2.75%의 이자율을 적용합니다. 신혼부부 생애최초 주택구입인 경우, 금리는 1.7% ~ 2.45%로 적용되며, 추가 우대금리도 가능합니다.
한국주택금융공사에서는 월별 상환원리금 계산기를 제공하고 있습니다. 이를 활용하여 대출 조건에 따른 월별 상환금을 계산할 수 있습니다. 예를 들어, 대출금액 1억원, 대출기간 20년, 대출금리 3.0% 등의 조건에 따라 월별 상환금을 계산할 수 있습니다.
한국주택금융공사의 주담대(신혼부부전용 대출/내집마련디딤돌 대출)와 디딤돌대출의 이자율은 비슷합니다. 대출은 중복해서 받을 수 없으므로 자신에게 편한 곳으로 대출 문의/신청을 할 수 있습니다.
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구분 |
정보 |
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한국주택금융공사(HF) |
2004년 설립, 주거복지 서민 지원을 목적으로 함 |
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주택도시기금 |
1973년 설립, 주거환경 개선과 도시재생 목적 |
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주택금융 상품 |
전세자금보증, 보금자리론, 주택연금 등 |
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디딤돌대출 이자 |
소득에 따라 다르며, 2.0% ~ 2.75% 적용 |
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금리 우대 |
신혼부부 최초 주택구입 시 적용 가능 |
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월별상환원리금 계산기 |
대출 조건에 따른 월별 상환금 계산 가능 |
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주담대 종류 |
주담대(신혼부부전용 대출/내집마련디딤돌 대출) |
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대출 문의/신청 |
자신에게 편한 곳으로 문의/신청 가능 |